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¿Como Traspasar una Casa de Infonavit en 2021?

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La necesidad de transferir propiedad puede haber varias razones para esto.

Por lo general, estas decisiones se toman porque no pueden pagar Crédito Infonavit, En otros casos, debido a que la deuda ha aumentado mucho, los pagos mensuales son difíciles de pagar por procesos de separación de cónyuges, cambio de domicilio o domicilio, y otras oportunidades como emergencias familiares o económicas.

¿Qué es Traspasar Casa?

Si pasamos a una definición precisa a nivel de término, podemos señalar que transferencia de vivienda Consiste en un acto jurídico emitido por una persona que decide otorgar la cesión de derechos de propiedad adquiridos y beneficios de préstamos; Quienes asumen el derecho de compra adquieren definitivamente la propiedad cuando se realiza la transferencia a su nombre.

Requisitos para Traspasar casa en Infonavit 

Si ha tomado la decisión de mudar su casa después de una cuidadosa consideración, debe cumplir al menos estos requisitos básicos:

  • Tener un préstamo Infonavit válido con pagos completados durante al menos 2 años
  • El préstamo Infonavit aprobado debe ser de tipo individual, no puede ser otorgado a otras personas.
  • No tener deudas por un préstamo
  • No se han cumplido los plazos para prorrogar los pagos del préstamo.
  • No utilice el Fondo de Protección de Pagos como garantía en los últimos 6 meses.
  • Los documentos relacionados con la vivienda en proceso de transferencia deben estar inscritos en el Registro Estatal de la ciudad y notarizados.

Pasos para iniciar una transferencia de hipoteca

Es importante recordar siempre que la transmisión de una hipoteca debe realizarse de acuerdo con un conjunto de estándares mínimos y contar con el permiso del propio Infonavit. Entre requisitos primarios Necesariamente indicado:

  • La casa no debería estar bajo fianza.
  • Certificado de ausencia de deuda por servicios públicos.
  • Documentación oficial del vendedor y del comprador.
  • El comprador debe tener una relación laboral activa y estar calificado 116 puntos de infoavite

Ambas partes interesadas: el comprador y el vendedor deben ir al Infonavit entregar documentos y completar el caso. Si se aprueba, debe comunicarse con un notario para completar la transferencia del préstamo.

Una vez finalizados los trámites notariales, se cancelará la hipoteca vigente y con el crédito Infonavit del comprador se cancelará la totalidad del monto adeudado en relación con la propiedad.

Documentos para transferencia domiciliaria

  • Realice un cambio o traspaso de vivienda rellenando todos los formularios existentes al respecto.
  • Documentación oficial válida (INE-IFE)
  • Certificado de nacimiento
  • CURP de la persona acreditada para la traducción
  • Una copia de la escritura de la casa.
  • Muestre comprobante de no endeudamiento por servicios como luz, agua e inmuebles.
  • Actualice su estado de cuenta CLABE dentro de los tres meses
  • Comprobante de no deuda por el mantenimiento del condominio
  • Conclusión técnica sobre la propiedad transferida
  • Certificado de ausencia de gravamen de propiedad adquirida

Preguntas sobre el tema “Cómo Traspasar una casa de Infonavit”

¿Qué es Cambiavit?

Se define como programa de beneficios hipotecarios que permite la transferencia de vivienda, mayores o menores, motivados por motivos fundamentales, tales como: cambio de trabajo, cambio de residencia, aumento de salario y otros.

Es él Cambiavit. También permite realizar mejoras, reparaciones y remodelaciones del local de la vivienda con motivo del traspaso.

La idea principal de este tipo de préstamos es ayudar a los beneficiarios en caso de movilidad por motivos laborales, permitirles acceder a préstamos con posibilidad de traslados frecuentes de trabajadores con préstamos activos durante su vida laboral y tener vivienda propia.

¿Cuánto dinero recibiré o recuperaré si muevo mi Infonavit a casa?

Cálculo en relación al dinero que tendrás al transferir en casa Infonavit: funciona en relación a la fórmula básica, que indica: el monto total que recibirás por la transferencia. (Valor presente de la casa) – (Monto total de su deuda): lo que recibirá al transferir.

¿Es posible traspasar la casa del Infonavit a un familiar?

Principalmente de acuerdo con la normativa. Se reveló la posibilidad de trasladar la casa del Infonavit a un familiar, [que no sea cónyuge] todo esto se justifica por la premisa legal de que dos personas diferentes piden un préstamo. En todo caso, es importante cumplir con los requisitos establecidos por Infonavit para garantizar la viabilidad del préstamo.

¿Cuáles son los beneficios o beneficios de trasladarse a casa?

De hecho, este tema genera mucha controversia, en primer lugar, los beneficios de trasladar una casa dependerán en gran medida de la situación económica de la persona que realice el trámite.

recuerda esto invadir una casa Consiste en una operación inmobiliaria financiera en la que el comprador paga un precio mucho menor por el valor total del inmueble y garantiza a la institución la obligación de pagar el monto total de la hipoteca o préstamo emitido.

Los beneficios potenciales que pueden obtener quienes se mudan de casa incluyen:

  • Obtén el monto de las ventas inmobiliarias sin pagar la hipoteca.
  • Delegue los pagos hipotecarios mensuales directamente al comprador.
  • El pago de los servicios recae directamente en el comprador.
  • En el caso de una transferencia de propiedad, se puede confirmar como un prerrequisito financiero que se trata de una transacción de alto riesgo, pero que garantiza una menor inversión inicial para capitalizar los beneficios.